本文目录一览：

• 1、房产税的起征点是多少
• 2、上海房产税征收标准
• 3、2021年上海房产税开征标准

房产税的起征点是多少

房产税只收增量房人均60平方米起征，房产税征收标准从价或从租两种情况：从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。

法律主观：房产税的起征面积人均小于60_的不用交房产税。

法律主观：起点为月销售额5000-20000元销售产品的交纳3%增值税，供给工作的交纳5%运营税。一同按交纳的增值税和运营税之和交纳城建税、教育费附加费。还有就是交纳2%左右的个人所得税了。

上海市房产税征收标准 免征点：60平方米/人 税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。

上海房产税征收标准

1、税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。

2、上海市房产税征收标准免征点：60平方米/人税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0、6%。

3、计算方法：上海应税住房年应纳房产税税额（元）=新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价（或核定的计税价格）×70%×税率。

4、无论是在上海还是其他城市，按照规定，房产税是必须要缴纳的一项税费，一般上海房产税的征收标准是按交易价格的70%计算缴纳。

2021年上海房产税开征标准

1、房产税征收税率：2021年上海房产税开征税率是0.4%-0.6%差别化税率，适用税率暂定是0.6%。但是对于个人住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品房的平均销售价格的2倍（包括2倍在内）的税率可以减免至0.4%。

2、上海市2021年房产税开征标准房产税的计算公式是：应纳税额=应税面积新购房单价70%。

3、年上海房产税开征标准如下：免征点：60平方米/人 税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。

4、上海房产税2021年开征标准计税依据：住房市场交易价格的70%。上海房产税2021年开征标准税率：实行0.4%～0.6%差别化税率。

5、上海房产税2021年开征标准是居民家庭住房套数为居民家庭（包括夫妻双方及其未成年子女，下同）在本市范围内拥有的所有住房（含已签订购房合同的住房）。

6、上海房产税2021年开征标准税率实行0.4%～0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率可暂减为0.4%。